装配式住宅的路究竟好走不好走？
作者:admin 单位:中国工程建设标准化协会
装配式施工因利用标准化设计、工厂化生产、工业化施工和信息化管理等方法建造、使用和管理建筑，使绿色建筑的发展得到推荐，也使建设模式得到了转变，是建筑产业现代化发展的必然趋势。由于装配式施工能提高建设质量、高效节能，而且是建筑标准化、工业化的根本标志，因此发展装配式住宅是建筑产业现代化的一项重要工作。
1.造价成本
装配式住宅在我国发展还存在着很多问题，最令人头疼的是成本与传统建筑施工方法相比偏高。有人对两种施工方式进行了对比，得出目前装配式住宅的建造成本每平米比传统方式成本高几百元的结论。
2.企业实力
由于发展时间较短，技术标准较为落后，很多施工工艺方法、验收评价标准还未成熟，可试用范围较小。同时，由于具备装配式生产能力的企业不多，能管理好工业生产上下游的企业更是很少，为数不多具备生产能力的企业又无承包项目资格，因此目前装配式生产在发展中还存在一些阻力。
3.运输管理
在预制配件的运输组装等技术层面，装配式施工目前也需要格外小心。因考虑运输成本，在构件运输过程中应尤其注意，若在途中损坏，则需要厂家重新制作。因此在运输构件前应着重考虑存放场地要求、运输线路计划、运输固定要求、码放支垫要求及成品保护措施等内容。对于不同的构件，采取不同的运输方案和保护措施。
但装配式施工的优点毋庸置疑，装配式住宅是建筑产业现代化发展的必然趋势。
1.特异性
采用预制件的装配式住宅的建造速度相对较快，且工业化制造方式能更好地保证质量，为后期装修节省资源和时间。因此装配式施工所带来的价值也是无法用造价直接衡量的。
2.环境友好
此外，装配式住宅的工地现场噪声、粉尘显著较少，对于当地环境的污染减小。
就像BIM技术初入国门的时候，有反对也有赞同，随着时间的推移，随着BIM在建筑业中的不断发展，BIM渐渐适应了我国国情，形成了我国的模式。而装配式施工虽然目前并不如传统施工方法更方便，但在不久的将来，装配式施工一定能以其优势，成为新时代下建筑产业的标志。
