预制装配式建筑技术（简称PC建筑技术，即英文Prefabricated Concrete预制混凝土的简称）是一种以预制装配式混凝土结构为主要构件，经装配、连接而成的新兴的绿色环保节能型建筑技术，也是住宅产业化的核心技术。 预制外墙板是目前国内PC建筑中运用最多的一种形式，预制外墙板表面平整度好，整体精度高，同时又可以将建筑物的外窗以及外立面的保...

一、装配式住宅建筑工程实践中的问题 1. 项目建设模式和管理模式因循守旧 2. 装配式混凝土建筑的技术体系欠完善 3. 产业链利益分配不均衡 4. 企业自主发展愈发艰难 5. 市场监管乏力 设计 生产 施工 验收 二、高层装配式住宅建筑技术体系思考 1. 高层装配式住宅建筑技术体系的基本构成 装配式结构＋装饰和装修＋装配化建造＋（建筑服务） 装配式...

背景 政策导向 2016年3月5日，李克强总理在政府工作报告中提出：在深入推进新型城镇化过程中，要积极推广绿色建筑和建材，大力发展装配式建筑。国务院印发《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》（国发〔2016〕8号）中提出：新型城镇化是现代化的必由之路，是最大的内需潜力所在，是经济发展的重要动力，也是一项重要的民生工程。包括...

装配式混凝土结构（简称PC）目前已成为我国推广装配式建筑的主要抓手，各级行业主管部门与有关单位都对PC给予了足够的关注。PC的经济性是影响行业发展的关键因素。 PC的经济性 目前我国PC主要在高层住宅与部分公共建筑中实施，已有工程实践表明其工程造价普遍高于现浇结构。 根据北京市《关于确认保障性住房实施住宅产业化增量成本的通知...

一、计算全面积 1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m及以上 2.局部楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在2.20m及以上 3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上 4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m及以上 5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上 6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m及以上 7.建筑物顶部的、有围护...